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"換房旅游"悄然現滬上 上海有近2萬高端"換客" [複製鏈接]

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發表於 2013-2-8 00:15:54 |顯示全部樓層
  長寧區、黃浦區、靜安區的高層酒店公寓也備受外地“換客”喜歡。“通過換房,我和家人一邊在陽臺上喝現磨的咖啡,一邊看黃浦江上的游船開過,那種感覺真是太好了1一名“換客”如此描述自己的上海之旅。

  今年年初,還有換房旅游網站推出面向上海、廣州等地退休老人的“候鳥式養老換房”活動,倡導不同城市的離退休老人利用自己的住房進行“換房旅游”。此外,“換客”在旅游期間,還可協商交換開對方的車。

  換房免費,入住前交押金

  雖然高端“換客”大多資產頗豐,但是申請加入換房俱樂部的會員費用卻并不高,有的俱樂部要求會員每年交380元至1380元的會費,就可可免費享受“換房旅游”,有的則不需要交會費。

  與此同時,換房俱樂部對申請者的資質考核得比較嚴格,要求“換客”提供身份證復印件、房產證復印件,以及和酒店管理方簽訂的協議等材料。一位中介網站負責人說:“必要的時候,還會委托律師審核這些提交的信息。”

  記者昨日與北京一家針對上海等地“換客”的中介網站聯系時發現,必須填寫真實的身份證號碼,才能在網站上注冊成為會員。通過真實信息審核后,“換客”就可以填寫希望換房的城市,以便中介公司搜尋合適的信息。在正式入住前,“換客”之間還需要簽署換房旅游合同。“換房的入住過程一般和住酒店一樣。”一位相關人士介紹:“在酒店公寓前臺出具換房合同,再交納押金,就可以免費入住了。酒店管理公司將負責住宿安全和換房期結束后的物品清點,如果物品沒有損壞,押金全部退還。”

  換房旅游監管完全空白

  不過,由于換房旅游在國內尚不成熟,具有一定資質的換房中介公司數量非常有限。注冊地位于崇明的一家頗有名氣的網站,其負責人鄔先生在春節時還以專業人士的身份接受過媒體采訪,但他昨日卻在電話中表示,網站已經停止發布換房信息了,“遇到些困難,我們不做了。”

  對此,上海一家換房旅游俱樂部負責人指出,“現在國內的換房旅游還沒有形成一個行業,相關的監管完全是空白。如果有第三方專業機構的介入,設置一些準入機制,可能會避免一些問題。而民間自發的換房行為純粹是網友之間的個人行為,雖然省錢,風險也很大。”


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